Érd

Eladó ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház ÉRD VÁROSKÖZPONTJÁHOZ közel.

Kiköltözne a fővárosból, de mégis közel maradna hozzá?
Szeretne első lakóként ízlése szerint válogatni a burkolatok és szaniterek között?

Eladó kétszintes, 230 m²-es, HATSZOBÁS CSALÁDI HÁZ, 35m² -es dupla garázzsal, 26m² -es fedett terasszal, egy 872 m² -es telken.

Megbízható kivitelező által épül a ház, már előrehaladott, 60%-os készültségű, kellő finanszírozás esetén 3-4 hónap alatt elkészül kulcsátadásra.
ENERGIATUDATOS KIVITELEZÉS

MŰSZAKI TARTALOM:
-Beton sávalap: C12/24 100 cm mélység, 50 cm szélességben.
-Fő-, és tartófalak: PTF 30NF kerámia, földszinten 2,70 m, az emeleten 2,60 m.
-Hőszigetelés: 15 cm EPS-80, színezve.
-Válaszfalak: 10 cm Ytong elemek, alá, GV4 lemez kerül.
-Terhelhető födém: PTH Gerendás rendszer, kerámiabéléstestekkel.
-Belső vakolat: hagyományos módon, hagyományos rendszerrel készült.
-Tetőszerkezet: helyszínen ácsolt faszerkezet 10 x 15cm.
-Nyílászárók: Salamander sl. 76 típusú, 5 kamrás kivitel, 3 rétegű üvegezéssel, műanyag, bukó-nyíló kivitelben. A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtó, a garázsban szekcionált kivitelű, motorizált, fehér színű ajtó.
-Tetőfedés: Toscana, anyagában színezett tetőcserép, a rendszerhez tartozó kiegészítőkkel.
-Gépészet: fűtés, és melegvíz ellátására levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés, mely HELYISÉGENKÉNT SZABÁLYOZHATÓ.

Igény szerint, külön árképzéssel lehetőség van napelem felszerelésére is, így energiatakarékos, minimális fenntartási költség érhető el, H-tarifás, AA++ besorolás.

A burkolatok igény szerint választhatók 5000 forint/m² áron.

Átlag áramfogyasztás:10 kWh/hó
Rezsiköltség: 15 EFt/hó

Extra: Kandalló, mely alternatív fűtésre ad lehetőséget.
Kerítés: 2 db 4 méteres, tolókapu, ebből 1 motorizált, + 1 személybejáró.
Parkolás: garázsban 2 autó számára, valamint felszíni beálló 4 autó számára.

Az építő számos referenciával rendelkezik, melyek igény szerint megtekinthetők.

CSOK és hitelképes beruházás, cégtől.

AZ INGATLAN VÉTELÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK.

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is egyaránt jól megközelíthető, busz, óvoda, iskola, bolt néhány percre található. 

További információval és megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal.