Eladó Tökön egy KITÜNŐ állapotban lévő PANORÁMÁS családi ház HATALMAS, ŐSFÁS telken.

Az ingatlant TÁGAS, VILÁGOS terek, JÓ HANGULAT és KIVÁLÓ ELRENDEZÉS jellemzi.

A földszinten (76,9 m2) található egy nappali-konyha-étkező együttes, 1 hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, előszoba és egy spájz.
Az emeleten (81,4 m2) van 3 hálószoba, az egyik befejezetlen állapotú, fürdőszoba tusolóval és WC-vel, erkély és egy közös tér/ dolgozó helyiség, de akár egy szobát is ki lehet alakítani belőle.

A telek 2161 m2, parkosított gyümölcsfákkal, virágokkal, növényekkel és PANORÁMÁS az EGÉSZ zsámbéki medencére.

Az ingatlanhoz tartozik 20 m2 PINCE, kazánház és egy melléképület, mely felújítandó állapotú, de tároló funkcióként kiválóan hasznosítható.

Műszaki paraméterek:

A családi ház eredetileg a 40’-50’-es években épült és 2002-ben szerkezetileg visszabontották, meghagytak 2 régi vályogfalat, a többit 30-as téglából újjáépítették és kapott 3 cm Terranova hőszigetelő homlokzatvakolatot. 2020-ban 5 cm hőszigeteléssel újra modernizálták és egy műgyantás réteget helyeztek fel.

A tetőn üveggyapot hőszigetelés van, SOFA szerkezetű 2 rétegű, műanyag, jól szigetelő nyílászárók, a tetőtérben pedig 2 rétegű JÓ MINŐSÉGŰ fa nyílászárók.

A jelenlegi burkolatok jó állapotúak, 2019-ben 2 szobába hidegburkolatot cseréltek.

A fűtés gázkazán, de vegyes tüzelésű kazánnal is rendelkezésre áll.
A melegvizet villanybojler állítja elő, mely éjszakai áramról működik.

Néhány perces sétatávolságra megtalálható: élelmiszerbolt, WALDORF iskola és óvoda, gyógyszertár, templom, szolgáltatások.

A településen RENDKÍVÜL JÓ a közbiztonság, családoknak IDEÁLIS választás.

Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal.

Ár: 99.800.000 Ft

ADL Ingatlan Iroda

2045 Törökbálint Munkácsy Mihály u. 20.

E-mail

kristof.maris@adlingatlan.hu

Telefon

+36 30 682 1816